领地观江府五期

  




2022年上半年，领地观江府成交金额和成交面积排名绵阳第二，主城区范围内的销冠楼盘。

1、观江府是绵阳首例交付即可交证的项目，一手交房一手交证，买到观江府就是买个保障；2、领地观江府备案即可迁户，有孩子急着读书的无需等办证就可以就近入学。3、教育配套：一公里教育圈涵盖孩子从幼儿园到高中的所有公立学校：【幼儿园】①火炬第八幼儿园，距离五期100米； ②火炬第一幼儿园，距离项目500米；【小  学】①火炬一小，距离项目1000米；     ②规划新学校一所，位于二期西侧；【初  中】①火炬中学，距离项目800米；      ②普明中学初中部，距离项目500米；【私转公】①外国语学校，距离项目8分钟车程；②南山双语学校，距离项目9分钟车程；4、生活配套：项目内部自带约20000方的邻里生活中心商业，并配备有多个生活服务设施：【大型农贸市场】——三期、四期中间；【公交枢纽中心】——三期、四期中间；【社区服务中心】——三期、四期中间；【酒店式公寓】——五期东南侧；5、自然环境：一江三公园的稀缺景观配套，高新区唯一在售的挨着双公园楼盘；①五期南侧——【十里长滩景观带】，是近几年绵阳在建的最大的一个生态绿地工程，全长十多公里，从观江府门口一直连接到安州区友谊桥，最近爆火的网红露营圣地——八家堰坝也是十里长滩的一部分。②五期东侧楼下——约23亩【高新区城市公园】即将开始动工；③五期东侧600米——已呈现【普明时代广场】；6、品牌：双港股上市百强企业（领地集团+领悦物业）。深耕绵阳，入驻绵阳5年以来，开发了7个楼盘，开发面积接近千亩；7、设计特点：小区全架空层设计，所有楼栋一楼都没有住户，根据不同的主题，打造专属不同年龄段业主的休闲空间。

目前在售产品：

 首批次加推1号楼，合计96套；其中107㎡户型46套；128㎡户型23套；129㎡户型23套；135-158㎡顶跃4套；129户型：客厅270°采光大阳台+全落地窗主卧，观江面达到16.5米；室三厅布局，4.8米客餐厅开间，超大会客区域；卧室分离式设计，居住互不影响；U型厨房布局，空间利用到极致；

 128户型亮点：

1. 横厅设计、南北通透，方正大气，实用性强；2. 超宽观江阳台，向阳而建，主卧客厅尽享阳光。3. 幻变空间多重改变，主卧可升级为带衣帽间的套间，4. 高新区在售唯一临江四房。

 107户型卖点：主卧次卧客厅三开间朝南，且全临江；超大景观阳台，5.3米观景面，采光好，居住舒适度高；套房式主卧，主卧进深4.4米，可单独设置衣帽间；独立式厨房，避免油烟对会客区影响

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